Avcılar Belediye Başkanı Hançerli: “Hiçbir Sebebe Bahanem Kalmayacak. 2029’da Tüm Riskli Binalar Yenilenecek”
Haber: ÇAĞATAN AKYOL – Kamera: SADIK KARAKULOĞLU
Avcılar Belediye Başkanı Turan Hançerli, beklenen büyük Marmara depremi karşısında ilçedeki yapılaşma durumuna ilişkin açıklama yaptı: “2029 geldiğinde Avcılar’da riskli yapı kalmayacak. Hiçbir gerekçeye bahanem kalmayacak. Riskli binaların tamamı yıkılacak.” 2029’da yenilendi.”
Avcılar Belediye Başkanı Turan Hançerli, bugün Pera Palace Otel’de kahvaltılı toplantıda gazetecilerle buluştu. Beklenen büyük Marmara depremine karşı ilçede yapılan hazırlıklar hakkında bilgi veren Hançerli, 1999 öncesinde inşa edilen 2 bin 20’den fazla riskli binanın dönüştürüldüğünü belirtti. Hançerli, 2019 yılında seçildikten sonra dönüşüm sayısının 1.500’ü aştığını belirterek, şöyle konuştu:
“TÜRK ORTALAMASININ ÇOK ÜSTÜNDEYİZ” Türkiye ortalamasının çok çok üstündeyiz. İlçe bazında İstanbul ortalamasının en az iki katıyız. Yolumuzu yaptık. Tabii Avcılar’da da çok uzun çalışmalar yaptık. Bir görüşe göre 1999’dan önce yapılan tüm binaların riskli olduğu ve değiştirilmesi gerektiği belirtiliyor. ‘Peki kaç binanız var’ dediğinizde yıl 2019. Seçildiğim anda ikinci ayda tüm binaları dijital ortama aktardım. Planlı alanlarda 99’dan önce 11 bin 893 bina yaptırdık. Tüm bunların riskli olduğunu ve dönüştürülmesi gerektiğini düşünüyorsanız sayımız yüzde 20 civarında ancak bir görüş, yani bazı bilimsel çalışmaların ve örnekleme yöntemi kullanılarak yapılan çalışmaların sonucu şu: Düşünülüyor ki; 99’dan önce yapılan binaların yüzde 40’ının acilen yenilenmesi gerekiyor. Dolayısıyla yaklaşık 4 bin 500 bina. 2 bin gitti, yarı yoldayız. Bu bir tesadüf değil. Bütün bu binalar, benim dışımda tüm devlet yetkilileri veya diğer kişiler konuştuğunda hep bina yapmaktan, yani boşuna yapılmış binalardan bahsediyorlar.
YENİ BİNA İNŞA EDİLMESİ İNANÇ ŞEHRİNİN İNŞASINA KATKI SAĞLAMAZ: Biz bunu ilk günden beri söylüyoruz. Yeni bina yapmak, boşuna bina yapmak, boş yerlere bina yapmak sağlam, güvenli bir şehrin inşasına katkı sağlamaz. Eski, riskli ve potansiyel olarak tehlikeli yapıların dönüşümünden bahsediyoruz. Herhangi bir çalışma yaptık mı? Bir yasamız var. Elbette en değerli özelliklerimden biri sistem içerisinde işbirliği yapmak ve bütünsel bir yaklaşımla iş yapmaktır. Dolayısıyla bir yasamız var. Kanun no. 6 bin 306. Bu yasa, riskli bir yapının nasıl tespit edileceğini açıkça açıklıyor. Dolayısıyla belediye olarak yaptığım ‘Bu bina riskli’ açıklaması 6 bin 306 sayılı Kanun kapsamında riskli bina sayılmıyor. Kanunun öngördüğü riskli bina tarama yöntemini kullanmış olsaydınız muhtemelen yapardınız. bunu ancak onlarca yıl içinde test edebiliriz. Çünkü karot alma, bunların analizleri vs. İstanbul Büyükşehir Belediyemiz bir çalışma yaparak hızlı bir tarama testi gerçekleştirdi. Biz Avcılar’da binalarımızı çok önemli ölçüde bu tarama testine tabi tuttuk.
HIZLI TARAMA TESTİ EN ÇOK BİNA AVCILAR’DA: Avcılar, İstanbul’da bu hızlı tarama testine tabi tutulan en fazla binaya sahip. Bunun sonuçlarını aldık. Bunları da biliyoruz. Bunlar arasında farklı risk derecelerine sahip yapılar bulunmaktadır. Bunların arasında ‘çok riskli’ olarak değerlendirilen 95 bina vardı. 6 aydır bunu yapıyoruz, 95 binadan 60’ını tahliye ettik. Hızla ilerliyoruz. Bu hız başka yerlerde yok. Yani biz bu testleri yapıyoruz, bu değerlendirmeleri dikkate alıyoruz ve ona göre hareket ediyoruz. Kentsel dönüşüm söz konusu olduğunda ve 1.500 bina yıkıldığında o şehirde kıyamet kopmalıydı. Halkın polisle, jandarmayla, polisle karşı karşıya gelmesi gerekirdi ama siz bunu hiç duymadınız. Avcılar modeli bunu başardı. Kentsel dönüşüm denilen, toplumun fiili olarak karşı çıktığı, yerinden edildiği, jandarma, polis ve zabıta ile çatıştığı bir Türkiye’den toplumun, vatandaşın ve halkın el ele verdiği bir sistemi inşa ettik, yok ettik. hep birlikte alkışlarla.
‘YARISI BİZİZ’ KAMPANYASI’NDA HİÇBİR ÇİVİ YAPILMADI: Çözüm önerimiz var. Bu sorunun 3 yıl içinde çözülmesi ve tüm Türkiye’nin ve Avcılar’ın çok daha hızlı bir şekilde güvenli hale getirilmesi için Kasım 2011’de ilan ettiğimiz ve bu konuda yetkili olanlar başta olmak üzere kamuoyuyla paylaştığımız sıfır faiz politikamız var. Sayın bakanlıklar ve belediyeler. Finansman bazlı kentsel dönüşüm modeli. Çok riskli tüm binaları 3 yıl içerisinde dönüştürebilecek bir model olarak ortaya koyduk. Kısmen uygulandı ama tam olarak uygulanmadı. İstanbul Büyükşehir Belediyemiz kısmi yapıların ve riskli yapıların sıfır faizli finansmana dayalı dönüşümüne ilişkin meclis kararı aldı. Bakanlığımız, ‘Yarısı bizden’ kampanyasıyla, söylediğimizden daha fazlasının kamuya mal olduğu ancak çözüm üretmeyecek, 8-9 ay geçmesine rağmen çivi çakılmayan bir formül ortaya koydu. geçti. Ülkemize teklifimiz sıfır faizli finansmana dayanıyor, sıfır faiz, sıfır maliyet tabirini kullanıyoruz. Yani sıfır faiz, sıfır maliyet. Dolayısıyla faiz varsa birilerinin bu faizi karşılayacağını düşünüyoruz.
2 BİN DAHA ÇOK RİSKLİ BİNAMIZ VAR: Onların da büyük katkılarıyla bu modeli tüm Türkiye için hazırladık ve üzerinde çalıştık. Akademisyenlerin tartışmasına açtık. Oradan geçer not almış bir model ama tabi biz hükümet olmadığımız için hükümetin yapacağı bir şey olduğu için şu anda durmuş durumda. Son 2-3 aydır yeni bakanla görüşmeler yapılıyor. Biz de aynı fikirdeyiz. Orada da sunduk. Sadece Avcılar için değil; Avcılar, bir yıl öncesine kadar İstanbul’un en riskli ilçesi olarak tanımlanıyordu. Artık tanınmıyor. Riski çok yüksek, yani deprem olmadan yıkılabilecek 30 bina var. 2 bin tane daha çok riskli binamız var. Yani yolun yarısındayız. Yarısını tamamladık. Kriz olmasaydı, halk desteği güçlüydü, doğal olarak bizden yaşlılar da vardı, biz bir ilçe belediyesiydik. Biz kendi çapımızda büyüğüz. Yarım milyon nüfusumuz var ama hem mali açıdan hem de mevzuat açısından bizden daha büyük bir yetki var. Bakanlığımız ve devletimiz var.
HER HAFTA ORTALAMA 5 BİNA KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRER: Dolayısıyla bize destek olsalardı 4 yılda bitirirdik ama muhtemelen siyasetçilerin en az yaptığı, bizim de en çok ihtiyacımız olan tarih olan 2029 geldiğinde Avcılar’da riskli yapı kalmayacak. Sebebi ne olursa olsun, hiçbir bahanem olmayacak. 2029 yılında riskli binaların tamamı yenilenecek. Bu şekilde test ediyoruz. Devam ediyor mu? Her hafta ortalama 5 binada kentsel dönüşüm yapılıyor. Yani bu kriz, bu sıkıntı her şeye rağmen devam ediyor. Dolayısıyla özellikle iklim eylem planımız var. Paris Liderler Kurultayı’nda bir söz verdik. Yüzde 40 azaltacağız dedik. 2022 yılında yaptığımız değerlendirmede yüzde 40’ın yüzde 8’ini tamamladık. Artık 2024’te yeniden değerlendirip kat ettiğimiz mesafeyi, yürümeye devam edeceğimiz yolu göreceğiz, hızlandırmamız, ekstra yapmamız gereken şeyler varsa onları da yapacağız.”
